Ви створюєте унікальний продукт або пропонуєте якісну послугу, яка незабаром підкорить ринок. Ви зібрали висококваліфіковану команду спеціалістів, які віддані справі та вірять у ваш проект, і ви все серйозніше замислюєтеся про пошук інвесторів, які дадуть вам вітер у вітрила, проштовхнувши унікальну ідею з потрібною сумою грошей.
Однак, коли ви тільки починаєте, ви повинні рахувати кожну копійку - і вам потрібне якісне місце, яке дозволить вам працювати комфортно та ефективно. Класична оренда офіс це великі витрати для новоствореної чи новоствореної компанії. Віддалена робота – це альтернатива, але не кожен проект виконає своє завдання.
Однак класичним офісним приміщенням є розумна і доступна альтернатива – адаптований під офіс контейнер. З цієї статті ви дізнаєтеся, чому варто розглянути це рішення і чому, незважаючи на значно нижчу ціну, воно має багато інших переваг перед класичним офісом.
Що таке контейнер?
історія контейнери це починається з транспортної галузі. Його надзвичайно суворі вимоги та потреба в міцних і довговічних конструкціях, але в той же час дешевих у виробництві об’єктах, придатних для транспортування вантажів, сприяли створенню контейнер, використання якого в наш час вийшло далеко за рамки логістичної галузі!
Це суворі стандарти якості та безпеки контейнери їх легко адаптувати до дуже широкого спектру комунальних цілей - вони використовуються як квартири, приміщення для персоналу, готелі, склади і, звичайно, - також як офіси!
Сировинна тара - це, простіше кажучи, металева конструкція зі стінками з листового металу. Однак його можна легко адаптувати до житлових потреб або вимог гігієни та безпеки праці, обладнавши конструкцію ізоляцією, дверима, вікнами, вентиляцією, опаленням і, звичайно, меблі.
У результаті правильно виготовлений контейнер задовольнить вимоги навіть найвимогливіших підприємців, пропонуючи місце, яке ідеально підходить для потоку творчої енергії та розвитку нової компанії - факторів, необхідних для успіху кожного стартапу та малого підприємства.
Офісний контейнер для стартапу - чому варто вибрати?
Що змушує молодих підприємців все частіше обирати контейнери офіси розташовані в класичних будівлях?
Без сумніву, стартапи та нові компанії часто стикаються з низьким бюджетом і необхідністю використовувати невеликі кошти якомога ефективніше. Також важливо зменшити ризик, пов’язаний з інвестиціями – іноді навіть найкращі ідеї не вдаються до успіху та не викликають очікуваного інтересу у клієнтів.
Логістика, канали збуту, фабрика чи бюджет, витрачені на неефективний маркетинг, також можуть зазнати збою… багато чого може піти не так! Відкриття власної компанії, особливо інноваційного стартапу, – це шанс змінити світ на краще та забезпечити своє фінансове благополуччя, а також можливість понести збитки, пов’язані з інвестиціями в компанію.
Тому, мабуть, найважливішою перевагою контейнерів як приміщення для стартапу чи малого підприємства є їх низька ціна – ви можете купити готовий до роботи контейнер за 17000 27000 - XNUMX XNUMX злотих! Так само його оренда можлива за цінами, значно нижчими, ніж у випадку з класичним офісом.
Ви можете легко налаштувати контейнер під свої потреби - найменші мають площу 6 кв м, найбільші - близько 16 кв м. Якщо вам потрібно більше корисного простору, ось ще одна ключова перевага контейнерів - можливість легко розширювати їх залежно від конструкції модульний.
Це означає, що ви не тільки легко підберете розмір офісний контейнер ідеально підходить для ваших поточних потреб; але також той факт, що коли ваша компанія розвивається і ви наймаєте більше співробітників, вам не доведеться міняти свій офіс! Просто купіть інший контейнер і підключіть його до вже існуючого.
Це навіть не повинно означати більшу потребу в просторі для будівництва - контейнери можна розширювати як горизонтально, так і вертикально, створюючи багатоповерхову конструкцію. Як правило, контейнери дуже міцні і дозволяють будувати багато поверхів, але варто поцікавитися про це у продавця і перед покупкою переконатися в міцності контейнера і можливості його штабелювання.
Офіси контейнер | Ультрамодуль
Скільки часу займає будівництво та монтаж контейнера для невеликої компанії?
Ще одна хороша новина! Будівництво контейнера, транспортування його на місце, а потім складання та встановлення зазвичай займає всього кілька тижнів. За такий короткий час ви, ймовірно, навіть не зможете знайти підходяще приміщення для оренди, не кажучи вже про будівництво спеціального будівля з нуля!
Яким вимогам повинен відповідати контейнер для стартапу або малої компанії?
Пам'ятайте, що вибір контейнера не звільняє конструкцію від необхідності відповідати всім стандартам, які законодавчо вимагаються для класичних офісів.
Ваше робоче місце має забезпечувати комфортні та безпечні умови для працівників – це означає, серед іншого, забезпечення o відповідне освітлення, температура, вентиляція, захист від сонячного світла або доступ до санітарної кімнати та ванної кімнати.
Це може здатися великою роботою… але, вибравши правильну компанію, вам не доведеться про це турбуватися! На ринку ви знайдете необроблені контейнери, але зазвичай краще буде придбати модель, яка вже адаптована до офісних потреб і відповідає всім вимогам польського законодавства. Правильно підготовлений офісний контейнер можна знайти в нашій компанії, і консультант клієнтів проведе вас через процес, допомагаючи вибрати модель, яка найкраще відповідає вашим індивідуальним потребам і очікуванням.
Ось умови та вимоги, яким повинен відповідати контейнер, якщо ви хочете використовувати його як робоче місце:
Освітлення
Робоче місце повинно мати вільний доступ як природного, так і штучного освітлення. Контейнери стандартно оснащені вікнами, які забезпечують велику кількість сонячного світла. Що стосується світильників, то рекомендуємо зупинити свій вибір на світлодіодних моделях – вони відрізняються не тільки високою ефективністю та довговічністю, але й низьким енергоспоживанням.
Температура
Вимоги до температури, яка має бути на робочому місці, чітко визначені законодавством – це 14 °C у теплі дні та 18 °C, коли на вулиці холодно. Проте просте виконання умов, встановлених законом, не обов’язково означає комфортні умови праці – 14°C може бути занадто низькою для більшості людей, і вона зазвичай використовується на складах, де виконується інтенсивна фізична робота.
Яка температура буде оптимальною? За даними Інституту медицини праці, влітку вона становить 23,9-26,7°C, взимку 20-22,8°C.
Пам’ятайте, що ємність має бути належним чином утеплена – інакше ви зіткнетеся з великими рахунками за опалення взимку та проблемами з теплом влітку. Виконуючи утеплення самостійно, слід використовувати вату товщиною 100 мм і ламіновану плиту. І стіни, і дах потребують утеплення. Якщо ви обираєте контейнер від перевіреного виробника, який відповідає вашим потребам, вам не доведеться про це турбуватися - контейнери Ultramodula мають високоякісну ізоляцію.
Вентиляція і захист від вологи
Провітрювання та захист від вологи забезпечать, наприклад, відкидні вікна. Вам не потрібно турбуватися про це питання, як і про інші, замовляючи готові офісний контейнер.
Санітарно-побутові приміщення
Призначення санітарно-побутових вузлів - дозволити працівникам залишити свої речі, приготувати їжу, випити гарячого чаю і скористатися туалетом. Це основні вимоги, яким має відповідати кожне робоче місце.
Як облаштувати санітарно-побутові приміщення? Чайник, мікрохвильова піч і холодильник необхідні. Кавоварка також стане в нагоді, а також стіл, стільці та шафи.
Кількість туалетів необхідно адаптувати до кількості працівників. У випадку з невеликою компанією часто достатньо одного унітазу і раковини.
Чи потрібен дозвіл на будівництво, якщо ви хочете працювати в контейнері?
право будівництво в Польщі не дає чіткої відповіді на це питання. Це залежить від того, як довго ви збираєтеся використовувати контейнер. Якщо ви плануєте використовувати його не довше 180 днів, то перед початком робіт необхідно лише подати заяву на будівництво до компетентного органу управління архітектури та будівництва.
Однак, якщо ви хочете мати офіс у контейнер постійно, рекомендуємо отримати дозвіл на будівництво. Це не завжди необхідно, але часто рішення залежить від індивідуальної оцінки органу ліцензування. Якщо ви не впевнені і бажаєте уникнути зайвих формальностей - найкраще скористайтеся порадою юриста, який порадить вам, як вчинити у вашій ситуації.
Як отримати дозвіл на будівництво?
Необхідно подати відповідну заяву до міської чи районної адміністрації. Перш ніж це зробити, варто дізнатися, які саме документи потрібні - вони можуть відрізнятися в залежності від офісу. Заявка на отримання дозволу на будівництво має бути розглянута офісом/староством протягом не більше 65 днів. Якщо ви отримали відмову або заяву не розглянули у встановлений термін, ви можете оскаржити її в апеляційній комісії місцевого самоврядування.
Чи обкладається тара податком на майно?
Якщо ви ведете бізнес, ви повинні враховувати вартість податку на нерухомість. Це стосується не тільки комерційних приміщень і будівель, а й землі та будівель. Відповідно до Закону про місцеві податки і збори податок на нерухоме майно справляється з будівель або їх частин, споруд або їх частин, що є окремими об’єктами права власності чи володіння.
Під будівлею розуміється будівельний об’єкт із замкнутим корпусом, постійно з’єднаним із землею, який можна використовувати протягом року, а під спорудою – інший, ніж будівля, будівельний об’єкт, який постійно з’єднаний із землею або водою.
Офісний контейнер - це будівельна конструкція із закритим корпусом, яка може використовуватися цілий рік, але питання про те, чи він постійно з'єднаний із землею, не завжди має однозначну відповідь. Все залежить від того, як кріпиться офісна тумба і скільки часу вона буде використовуватися в тому чи іншому місці. Податкові органи та адміністративні суди мають різні погляди щодо того, чи офісні контейнери являють собою будівлі або споруди. Дехто каже, що офісний контейнер назавжди пов’язаний із землею, якщо він розміщений на фундаменті чи інших конструктивних елементах, які перешкоджають його переміщенню без пошкоджень. Інші стверджують, що офісний контейнер назавжди прикріплений до землі, якщо він призначений для постійного використання на даному місці і не може бути переміщений без значних витрат.
Питання податкового права офісні контейнери податок на нерухомість не є очевидним і потребує оцінки в кожному конкретному випадку. Якщо ви не впевнені у своїй ситуації, варто проконсультуватися з юрисконсультом перед покупкою чи орендою офісного контейнера.
Офісні контейнери | Ультрамодуль
підсумовування
Контейнер як робоче місце – це ефективний і доступний спосіб відкрити власний бізнес або створити стартап і забезпечити своїй команді гідне і комфортне робоче місце.
Офісний контейнер – це не тільки висока якість, але й можливість зменшити ризик, пов’язаний з інвестуванням у нову компанію, і ця конструкція відповідає всім нормам і вимогам польського законодавства.
Маєте запитання чи розглядаєте покупку чи оренда контейнерів для офісних потреб? зв'яжіться з нами, і наш консультант з клієнтів допоможе вам прийняти правильне рішення.