Контейнери офіс будівництво | Ультрамодуль
Офісні контейнери це сучасне та функціональне рішення для компаній, які потребують додаткового робочого простору. Вони можуть використовуватися як тимчасові або постійні офіси, склади, майстерні, магазини або пункти обслуговування клієнтів. Вони характеризуються низкою переваг: мобільністю, простотою монтажу та демонтажу, низькими витратами на будівництво та обслуговування, а також можливістю адаптації до індивідуальних потреб та вподобань. Тому не дивно, що це рішення стає все більш популярним серед підприємців.
Один з найважливіших аспектів, пов'язаних з використанням контейнер Офісна будівля отримує відповідний дозвіл на будівництво. У цій статті ми надамо вам основну інформацію про те, коли і який дозвіл потрібен, які документи необхідно підготувати та куди їх подавати. Запрошуємо вас прочитати наш посібник!
Чи потрібен дозвіл на будівництво офісного контейнера?
Відповідь на питання чи контенер для офісу потрібен дозвіл на будівництво, залежить від того, як довго та як ви збираєтеся його використовувати.
Якщо ви плануєте використовувати офісний контейнер на термін менше 180 днів дозвіл на будівництво не потрібен. У цьому випадку достатньо перед початком робіт повідомити компетентний орган управління архітектури та будівництва про намір поставити контейнер.
Вам потрібен дозвіл, лише якщо ви збираєтеся використовувати контейнер більше 180 днів або якщо він має бути постійно з’єднаний із землею (наприклад, фундаментом або з’єднаннями).
Дозвіл на будівництво офісного контейнера також не потрібен, якщо він не відповідає визначенню споруди за змістом закону про будівництво. На жаль, закон у цій сфері не зовсім зрозумілий і підлягає індивідуальному тлумаченню податковим органом або адміністративним судом.
За деякими позиціями, якщо офісний контейнер розміщений на фундаментах або інших конструктивних елементах, які перешкоджають його переміщенню без пошкоджень, він постійно прикріплений до землі, таким чином відповідаючи визначенню конструкції. Інші вважають, що офісний контейнер назавжди прикріплений до землі, якщо він призначений для тривалого використання в даному місці і не може бути переміщений без значних витрат.
Якщо у вас є сумніви щодо того, чи є ваш офісний контейнер спорудою в розумінні будівельного законодавства, краще проконсультуйтеся з юрисконсультом.
Як отримати дозвіл на будівництво офісного контейнера?
Дозвіл на будівництво ви подасте до повітового старости або міського управління з повітовими правами. Перед тим, як подати заяву, необхідно вимагати необхідні документи безпосередньо в офісі, де вона буде подаватися. Зазвичай це будуть:
- демонструвати будівля офісний контейнер авторизованого дизайнера
– декларація про право розпорядження нерухомим майном
– довідка про зонування та умови забудови земельної ділянки або рішення про визначення місця розміщення інвестицій державного призначення
– геотехнічний або геологічний висновок
– висновок санітарно-пожежної служби
– згода власника інженерних мереж (вода, каналізація, електроенергія, газ)
– підтвердження сплати гербового збору, який зазвичай становить кілька десятків злотих
Заява про отримання дозволу на будівництво розглядається протягом 65 днів з дня подання. У разі схвалення ви отримуєте дозвіл на будівництво. Якщо заяву відхилено або не розглянуто у встановлений термін, ви можете оскаржити її в апеляційній комісії місцевого самоврядування.
Які є альтернативи будівництву дозволу на будівництво офісного контейнера?
Отримати дозвіл на будівництво офісного контейнера не завжди можливо чи вигідно. Ця ситуація може призвести до проблем, але є альтернативні рішення, які варто розглянути:
-Оренда землі з наявним дозволом на будівництво. Якщо ви не хочете або не можете отримати власний дозвіл на будівництво офісної кабіни, ви можете пошукати ділянку, на якій вона вже є, і орендувати її у власника.
-Розміщення контейнера на колесах або шасі. Якщо ви хочете легко переносити офісну тумбу з місця на місце, ви можете вибрати тумбу мобільнийякий встановлений на колесах або шасі. Такий контейнер не вважається об’єктом будівництва і не потребує дозволу на будівництво, якщо він відповідає умовам, викладеним у правилах дорожнього руху та безпеки праці. Однак зауважте, що пересувний контейнер повинен бути зареєстрований як транспортний засіб і платити за проїзд та страхуватися.
-Використання контейнера як тимчасового будівельного об'єкта. Якщо вам потрібен офісний контейнер лише для певного часу та цілі, наприклад, на час ремонту чи реалізації проекту, ви можете скористатися спрощеною процедурою звітності про будівництво тимчасової споруди. Така процедура не потребує отримання дозволу на будівництво – достатньо повідомити відповідне відомство та надати необхідну документацію. Однак слід пам'ятати, що тимчасову споруду необхідно прибрати з ділянки після певного терміну або закінчення мети, для якої вона була зведена.
підсумовування
У цій статті ви дізналися, чи потрібен дозвіл на будівництво офісного контейнера, як його отримати та які альтернативи у вас є, якщо ви не можете отримати дозвіл. Якщо ви збираєтеся використовувати його менше 180 днів, у вас буде набагато менше формальностей. Для більш тривалого періоду зазвичай потрібно отримати дозвіл на будівництво.
Якщо Ви зацікавлені в покупці офісної тумби або у Вас виникли запитання – зв’яжіться з нашим консультантом, який роз’яснить Ваші сумніви та допоможе підібрати модель, що відповідає Вашим потребам.